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內容簡介

現在買房,會不會套在高點?

一、後ECFA時代買房應有那些新觀念:
  �台商、外資愛什麼樣的房?
  �捷運、高鐵如何改變台灣人的住房觀念?
  �少子化是否會讓台灣房地產長期走空?

二、台股、利率、匯率對房地產的影響:
  �台股上漲對房市有何影響?
  �央行升息會如何?
  �亞幣大漲帶升台幣對房市有何影響?
  �台灣所得變化對房價的影響?

三、五都形成後的台灣房市:按原有的北中南或是加上另二都分析房地產前景與多空

  挑時機,不如買對房
  社區大樓 / 電梯華廈 / 老公寓買好宅關鍵招 / 套房 / 透天厝買好宅關鍵招

  買房不當「潘仔」
  專家教你聰明議價
  聰明詢價,掌握區域成交行情
  想要議價成功,掌握區域行情最重要。掌握行情關鍵X招

  借力使力、輕鬆買屋
  資金槓桿操作,如何找到具投資價值的好房,再以租金收益養房
  聰明選房貸-房貸產品琳瑯滿目,該怎麼選擇適合自己的種類
  買第二間房不用怕
  房貸選擇性信用管制政策的影響與購屋民眾的因應之道。

詳細資料

  • 規格:平裝 / 88頁 / 21 x 28 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

 

 

隨著新冠疫情肆虐全球,電影行業正在經歷前所未有的大變局。北美票房創下20年來新低、韓國票房創下16年來新低、印度凍結了所有電影和電視的製作工作、沙烏地阿拉伯、杜拜等地的電影院也全部關門、坎城電影節宣布推遲,奧斯卡正在考慮修改規則……全球電影行業面臨怎麼樣洗牌?關注公眾號「文化產業新聞」,回復「電影行業」了解更多相關內容。 作者:裴倪嘉 聽說,羅永浩要直播帶貨了? 其實,一切早就有蛛絲馬跡了! 2月21日,羅老師在微博發起投票「你們買東西時會看電商直播嗎?」,絕大部分人表示不會。 ... 3月4日,他在微博評論中表示,「過些天我就定期直播了」。 ... 3月6日,「羅永浩宣布開直播」的話題上了微博熱搜。 3月19日,羅永浩直接在微博透露,「我決定做電商直播了」,而且要做「帶貨一哥」。當日,羅永浩就表示已收到上千封合作郵件,包括OPPO、中興通訊、威馬汽車等品牌。 ... 而這一切讓人聯想到去年11月,成都錘子科技集團有限公司的股權遭到凍結,羅永浩一度被列入限制高消費人員名單的風波事件。 ... 羅永浩也曾坦白稱2018年下半年出現危機以來,錘子科技最多時欠了銀行、合作夥伴和供應商約6個億的債務,而就在3月23日,錘子科技新增被執行人信息,執行標的近200萬。事已至今,錘子科技前途叵測,現時羅永浩依舊背負著3億多債務。 ... 在2019年12月的「老人與海」發布會上,老羅說了這樣一句話:「我做每件事都是為了還債」。 如此看來,羅永浩真走上了賣藝還債之路,那麼是什麼契機讓他入局電商直播?與薇婭、李佳琦形象大相逕庭的羅永浩,究竟能不能闖出自己的一片天地?文化產業新聞將與您一同剖析。 ... 這次,到底能不能行? 擅於「先聲奪人」的羅永浩,在宣布進軍電商直播當天就發了27條微博,當然大部分都是回復網友,同時公布了自己的直播頻率,如果沒有意外,初期是周播,然後是一周三播,最後是日播。 但他遲遲沒有公布首次直播的時間和直播平臺,這留下了巨大的懸念。 23日上午,微博認證用戶@網際網路的那點事爆料,羅永浩獨家簽約淘寶直播,簽約費8000萬元。 ... 而同日午間,Tech星球稱羅永浩與抖音達成合作,將在不久後正式官宣。該報導也提到除流量扶持外,合作涉及金額為6000萬元,羅永浩也將很快在抖音中開啟「帶貨之路」。 緊接著,@電商報也發微博稱,未來網際網路帶貨一哥羅永浩最終花落快手,簽約費6000萬+資源包扶持。 ... 前期的一系列操作,讓人看得雲裡霧裡,老羅到底在哪帶貨? ... 截至發稿前,羅永浩已經確定和抖音直播獨家簽約,在抖音搜索羅永浩,可以看到一個認證信息為「交個朋友科技首席推薦官」的羅永浩帳號。但不論簽約哪個平臺,不可否認的是老羅簽約,身價不菲。 至於老羅進軍直播電商的原因,還得從一份研報說起。 ...... 招商證券的一篇《直播電商三國殺,從「貓拼狗」到「貓快斗」——新零售研究之直播電商系列1》報告,解剖了直播電商的現狀以及發展前景,釋放出目前行業賽道仍寬裕的信號。 加之這次疫情黑天鵝事件,不少書店、博物館紛紛加入直播隊伍中,據官方公布的數據顯示,「38女王節」期間,淘寶直播帶動的銷量同比大漲264%,最高一天帶動成交量增長了650%。可以說,疫情當下,電商直播被按下加速鍵。 但話又說回來,老羅行走江湖,人稱「行業冥燈」,可謂是「干一行、垮一行」。 陌生社交被炒的火熱時,羅永浩推出「聊天寶」,大量用戶湧入之後卻無法留存;做空氣凈化器卻偏偏天氣大好,產品直接滯銷;接著大量資本進入電子菸市場,等到羅永浩入場時,不僅整個行業又被央視點名,登上3·15晚會,國家禁令也緊跟著發布。如此算來,電商直播算是他為還債嘗試的第四個行業了。 羅永浩的屢敗屢戰,歸咎於其進入行業選擇的時機不當,當行業發展到中後期,賽道被擠滿,馬太效應顯著,很容易被掃地出局。 羅永浩直播,能帶什麼貨? 掃盡盲點 羅永浩坦言雖然自己雖然不適合賣口紅,但相信自己能在很多商品品類里做到帶貨一哥,其前期直播的選品將聚焦數碼科技、文創、圖書、家居雜貨四類,並且在直播的中途給觀眾推薦一些日用百貨和零食。 相比於李佳琦、薇婭從導購、服裝生意一路成長起來積累的銷售時尚產品經驗,羅永浩必定是無法企及,於是他從這些流量主播的盲點產品入手,或許是一個新的突破口,還能夠在用戶單筆消費上占優勢。 瞄準粉絲 由於羅永浩「科技咖」的定位,他的主要粉絲也集中於宅男、IT男,對3C產品有很高的興趣,通過這個粉絲切口可能更容易進入市場,但數碼科技類型的產品可持續購買上也是一個難題。 同時也應該警惕缺乏女性消費者導致銷售量不佳的風險出現,相關數據顯示,直播下單的女性用戶占七成以上,在電商直播上,「他經濟」遠遠不如「她經濟」。 重新定義電商是關鍵 電商直播帶貨的新形式不止在國內流行,亞馬遜早就抄起了作業。 去年四月,亞馬遜的直播購物功能 Amazon Live全面向中國賣家開放,效果也是有目共睹的:在去年亞馬遜會員大促日當天,有一個新起步的背包賣家通過亞馬遜的直播,讓自家店鋪的銷售額達到了平常的 10 倍。 ... 然而在國人眼中,國外的電商直播顯然少了幾分樂趣。 不僅是直播不夠頻繁、沒有氛圍,而且極其缺乏互動性,即使用戶問主播問題,他也不會立即回應你。有網友看了直呼「一點兒都沒有想要剁手的慾望」。 ... 與國外電商生態不同,國內的電商直播更追求熱鬧的氛圍和參與感,雖然老羅大可不必模仿「OMG」「買它買它!」喊麥式直播,但也需要融入國內電商直播的生態環境中。 在此之前,已經有馬雲與李佳琦PK賣口紅失敗的先例,羅永浩還會不會重蹈覆轍? 從特點上來看,羅永浩的幽默風趣無疑是一大賣點,從當年的發布會就人氣爆棚,加上本身是初代網紅,成為超級導購也不是沒有可能。 「夢想要大,丟人不怕。」在觀看率轉化為購買力和持續帶貨上,羅永浩能突出重圍,重新定義電商直播嗎? 結語 從老羅宣稱出征電商直播以來,有人看好亦有人唱衰,勇於嘗試各種行業「折騰」還債可取,然而萬眾矚目之下,他能不能摸索出自己的一套直播路子,在電商直播生態下存活仍有待觀察。 ... 老羅的首場直播秀是關鍵,但在他的折騰人生里,電商直播永遠不是最後一站。 部分資料參考:程序人生;連線Insight;投資家;博望財經 推廣:陳慧善 文化產業新聞: 創建於2013年4月,微信內創建最早、最有價值的文化產業資訊平臺,在業內具有非常重要的影響力。《中國文化報》曾 做專訪,刊發題為《生產高品質內容,做專業自媒體平臺——文化產業新聞:不做新聞的搬運工》的報導。發送最新行業動態和分析報導,連結政府、企業、學界的 信息中轉站,文化產業相關從業者學習、交流、宣傳的必備工具。

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

壹讀 https://read01.com/gRaDEjd.html

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